問政進(jìn)行時

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　　南海網(wǎng)4月18日消息（記者 李文韜）近日，有業(yè)主反映，?？谑旋埲A區(qū)中平廣場小區(qū)電費(fèi)高達(dá)0.9元一度，與正常電價相差較大，業(yè)主和物業(yè)對此都有各自的說法。最終，市場監(jiān)管部門上門調(diào)查后給出說法，要求整改。

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　　中平廣場小區(qū)。記者 李文韜 攝

　　“正常電費(fèi)六毛錢一度，小區(qū)卻收九毛錢一度。物業(yè)給我們的解釋是九毛錢包含電費(fèi)和公攤電費(fèi)，但未給出明細(xì)。”小區(qū)C棟業(yè)主劉女士說，小區(qū)建成時間早，路燈等設(shè)施缺乏，公攤用電應(yīng)該也用不了這么多，她希望小區(qū)按照規(guī)定將電費(fèi)和公攤電費(fèi)分開收取。

　　小區(qū)A棟電表。記者 李文韜 攝

　　按照正常標(biāo)準(zhǔn)，?？谑芯用裆钣秒妰r格中，海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司直接抄表收費(fèi)到戶的“一戶一表”居民用戶，1KV及以上為0.5883元/千瓦時，1KV以下為0.6083元/千瓦時；未抄表收費(fèi)到戶的合表用電價格，1KV及以上為0.6095元/千瓦時，1KV以下為0.6295元/千瓦時。由此可見，該小區(qū)0.9元一度的電費(fèi)明顯不合理。

　　近日，記者走訪該小區(qū)了解到，該小區(qū)分為A、B、C三棟住宅樓，其中A、C兩棟為同個物業(yè)管理，在該物業(yè)的辦公室墻上張貼著A、C棟的電費(fèi)表，上面寫著“電費(fèi)：0.9元”。

　　小區(qū)物業(yè)辦公室張貼的電價表。記者 李文韜 攝

　　記者采訪了該物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人，得知電費(fèi)為0.9元一度，其中包含電費(fèi)和公攤電費(fèi)。“電費(fèi)價格是按照小區(qū)總表計算的，目前小區(qū)的公共設(shè)備沒有單獨(dú)的電表計費(fèi)。如要將電費(fèi)與公攤分開，需對整個線路進(jìn)行改造。”

　　該物業(yè)負(fù)責(zé)人還談到，小區(qū)電費(fèi)與公攤捆綁不僅存在硬件問題，還有諸多歷史遺留問題和管理問題。“小區(qū)存在不少歷史遺留問題，該小區(qū)由原來扶貧農(nóng)機(jī)有限公司相關(guān)地塊開發(fā)而來，接管時就欠費(fèi)15000多元，且原開發(fā)商涉及借貸、一房多號等復(fù)雜情況，許多欠費(fèi)責(zé)任難以厘清，這些造成了物業(yè)運(yùn)營長期以來虧損、管理困難。”該負(fù)責(zé)人說，小區(qū)管理成本大，小區(qū)樓棟由不同開發(fā)商建設(shè)，電線老化，偷電現(xiàn)象頻發(fā)，物業(yè)長達(dá)十年幾乎未收到管理費(fèi)，卻需承擔(dān)工程總監(jiān)核算電費(fèi)、安裝路燈、水泵抽水（24小時運(yùn)行）、以及垃圾處理等費(fèi)用。物業(yè)擔(dān)心分開收費(fèi)后會有更多業(yè)主不繳費(fèi)。

　　針對這一情況，?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局龍華分局海墾監(jiān)督管理所工作人員到現(xiàn)場查看后表示，按照規(guī)定，小區(qū)物業(yè)將基礎(chǔ)電價與用電損耗、公攤用電電損合并收費(fèi)的方式不合理，已下達(dá)整改通知書，要求物業(yè)將電費(fèi)與其他收費(fèi)項目分開。

　　整改通知書。?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局龍華分局海墾監(jiān)督管理所供圖

　　目前，該小區(qū)物業(yè)承諾，將重新核算公攤費(fèi)用，于4月30日前按照市場監(jiān)管部門要求完成整改。

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